>• No hay recursos y deben empresas resolver el tema, expone la Conavi
México.- El gobierno federal cerró cualquier posibilidad de “rescate” de empresas desarrolladoras con problemas financieros.
El director de la Comisión Nacional de Vivienda, Alejandro Nieto señaló que esta administración “no está dispuesta a rescatar a ninguna empresa; no está en condiciones ni es adecuado siquiera”.
Dijo que no hay recursos y aunque hubiera, “no puedes mandar un mensaje sobre algo que deben resolver por sus propios méritos”.
Eso no significa, dijo, que al gobierno federal no le interese y reconozca que el sector inmobiliario enfrenta problemas —refiriéndose a constructoras como Urbi, GEO, ARA o SARE—, cuyos resultados financieros no son nada favorables-, porque buena parte del problema de liquidez que enfrentan es por cuestiones coyunturales, pero también estructurales desde 2010.
Además, indicó, las políticas públicas no pueden estar determinadas por alguien en particular, ni siquiera esas cinco empresas, tienen que ser general, porque hay otras 800 empresas que participan en el sector inmobiliario.
Explica que tampoco puede haber 100% de ganadores y hay posibilidades de que “existan perdedores", como sería el caso de aquellas empresas que adquirieron reservas territoriales y que probablemente no sean consideradas para recibir subsidios para la construcción de nuevas viviendas”.
Lo anterior, añadió, es el mensaje que les daremos a las empresas constructoras de vivienda en el Housing Day en Nueva York, en donde nos reuniremos todos los actores del sector.
Después de la presentación de la Política Nacional de Vivienda, el pasado 11 de febrero, las acciones de las desarrolladoras de vivienda que participan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) retrocedieron de manera considerable.
El índice Habita de la BMV, que reúne a las principales desarrolladoras de vivienda del país, cerró en un nivel de 198.63 enteros, lo que representa un descenso de 3.96% respecto al cierre anterior.
Alejandro Nieto sostuvo que el gobierno federal les puede garantizar —a las desarrolladoras— que no va a cambiar las reglas del juego en materia de vivienda, sobre todo de subsidios, y que buscará mecanismos y diseñara instrumentos para poder atender este tipo de asuntos. Buscamos, añadió, que el tren de la vivienda no se detenga.
Reiteró que en julio se van a dar a conocer las nuevas reglas de operación del subsidio para 2014, pero anunció que “no habrá ninguna sorpresa: el gobierno federal seguirá dando el subsidio a la vivienda”.
Para este año, presupuestaron 5 mil 787 millones de pesos de subsidios a derechohabientes que ganan hasta 2.6 veces el salario mínimo.
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